リビオライズID大手前西

  • 大阪府大阪市中央区徳井町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
5,480万円
78.8万円/㎡
相場
5,623万円
80.9万円/㎡
3,009
4,752
6,494
8,237
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,752万円〜6,494万円
68.4万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月23日
リビオライズID大手前西
5,480万円（78.8万円/㎡）/ 12階 / 69.51㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は67.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/215,480万円78.8万円12階 69.51㎡ 2LDK+S東
2025/07/165,480万円78.8万円1階 69.51㎡ 3LDK東
2025/07/015,480万円78.8万円1階 69.51㎡ 2SLDK東
2025/06/295,480万円78.8万円12階 69.51㎡ 3LDK東
2025/06/083,750万円67.1万円2階 55.92㎡ 1LDK南
2025/03/023,080万円61.4万円6階 50.19㎡ 1LDK東
2024/12/033,280万円65.4万円4階 50.19㎡ 1LDK東
2024/11/242,180万円62.4万円8階 34.96㎡ 1R東
2024/10/203,680万円61.8万円4階 59.5㎡ 1LDK南
2024/08/093,180万円63.4万円6階 50.19㎡ 1LDK東
2024/06/024,350万円62.6万円5階 69.5㎡ 3LDK東
2024/05/224,350万円62.6万円5階 69.51㎡ 3LDK東
2024/02/253,490万円62.9万円5階 55.52㎡ 1LDK南
2024/02/223,280万円55.1万円4階 59.5㎡ 1LDK南
2024/01/313,850万円64.7万円4階 59.5㎡ 1LDK南
2023/12/265,998万円74.8万円14階 80.23㎡ 3LDK東
2023/12/264,490万円64.6万円5階 69.51㎡ 3LDK東
2023/12/263,598万円64.3万円9階 55.92㎡ 1LDK南
2023/12/133,698万円66.1万円9階 55.92㎡ 1LDK南
2023/12/136,198万円77.3万円14階 80.23㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 5,480万円78.8万円69.51㎡2LDK+S12階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2024/05/21イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK2階 / 24階建 南2005年86戸RC
2024/11/19リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 5,498万円70.3万円78.23㎡2LDK14階 / 15階建 東2005年75戸RC
2024/03/03プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK14階 / 14階建 東2004年87戸SRC
2025/07/16ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,698万円79.6万円84.12㎡4LDK3階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2024/11/24エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,680万円69.6万円67.22㎡3LDK5階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.25㎡1LDK10階 / 18階建 北東2006年85戸RC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2025/06/23ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/07/18リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,180万円82.8万円62.54㎡1LDK12階 / 20階建 北2004年85戸RC
2025/02/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,650万円78.2万円72.27㎡2SLDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/03/28プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 3,980万円63.2万円63.02㎡2LDK5階 / 14階建 南東2003年35戸SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2025/01/15M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 4,280万円76.0万円56.32㎡1SLDK7階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2024/07/07アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 4,880万円75.0万円65.08㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年43戸SRC
2025/04/19ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,280万円89.2万円59.19㎡2LDK6階 / 15階建 東2004年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市中央区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して0.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市中央区
79.4万円/㎡
前年比+13.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リビオライズID大手前西
所在地大阪府大阪市中央区徳井町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩6分
築年月2005年
階数14階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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