2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市中央区
85.0万円/㎡
前年比+9.3%
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リビオライズID大手前西
大阪府大阪市中央区徳井町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩6分
2005年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
29.4
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
6,451万円
92.8万円/㎡
4,937
5,946
6,955
7,964
AI査定結果
推定相場価格
6,451万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,946万円〜6,955万円
85.5万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
リビオライズID大手前西
7,490万円（107.8万円/㎡）/ 5階 / 69.51㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 7,490万円 | 107.8万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/30 | 6,200万円 | 89.2万円 | 12階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 5,680万円 | 81.7万円 | 12階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 5,380万円 | 77.4万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,590万円 | 74.1万円 | 13階 | 34.96㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,490万円 | 71.2万円 | 13階 | 34.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/13 | 2,520万円 | 72.1万円 | 13階 | 34.96㎡ | 1DK | - |
| 2025/08/03 | 5,480万円 | 78.8万円 | 12階 | 69.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/16 | 5,480万円 | 78.8万円 | 1階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,480万円 | 78.8万円 | 1階 | 69.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/29 | 5,480万円 | 78.8万円 | 12階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 3,750万円 | 67.1万円 | 2階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,080万円 | 61.4万円 | 6階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 62.4万円 | 8階 | 34.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/20 | 3,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,180万円 | 63.4万円 | 6階 | 50.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,350万円 | 62.6万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,350万円 | 62.6万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,490万円 | 62.9万円 | 5階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 55.1万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,850万円 | 64.7万円 | 4階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 64.3万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 64.6万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,998万円 | 74.8万円 | 14階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 3,698万円 | 66.1万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 6,198万円 | 77.3万円 | 14階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,998万円 | 74.8万円 | 14階 | 80.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 3,598万円 | 65.3万円 | 9階 | 55.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 6,198万円 | 77.3万円 | 14階 | 80.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,590万円 | 64.7万円 | 5階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 3,250万円 | 58.1万円 | 2階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は89.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 7,490万円 | 107.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/23 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,499万円 | 105.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/22 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,480万円 | 87.6万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 6,990万円 | 96.7万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/02 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/07 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,380万円 | 95.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,280万円 | 89.2万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/25 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,699万円 | 101.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/13 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 5,480万円 | 86.3万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/17 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/16 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/10 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,898万円 | 87.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/07 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 7,290万円 | 94.1万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,199万円 | 81.4万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/28 | クレール大手前ソリスト 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.78㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/21 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 6,280万円 | 86.4万円 | 72.68㎡ | 2LDK+ | 3階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/10 | ディアステージ長堀 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/25 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,399万円 | 88.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2026/03/02 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,120万円 | 91.1万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市中央区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して26.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | リビオライズID大手前西 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区徳井町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 2分
2013年築 / 15階建 / 83戸 / RC造